記者12日獲悉，福州“星天地綜合商場”項目（即市民熟悉的原茶亭公園地下商場）已取得企業境內投資項目備案。同時，新商管公司已經成立，招商也開始啟動。

“荒廢”5年的市區商場將迎重生

“這座商場要重新啟用了嗎？”1月12日上午，市民王先生經過廣達路時發現，原來的茶亭公園地下商場門口放置了一塊大幅告示牌，告示牌顯示，該地塊已經更名為“太平洋·茶亭里”，預計2025年4月1日進場施工。

作為曾經福州市中心的知名商業項目，茶亭公園地下商場改造一直引人關注，其位于地鐵1號線茶亭站附近，此前臺江區政府工作報告公布的2025年工作計劃明確提出，2025年將爭取“太平洋·茶亭里”項目落地。

記者隨后查詢福建省投資項目在線審批監管平臺獲悉，項目（法人）單位為福州市茶亭里商業管理有限公司的“星天地綜合商場”，已經于2025年1月7日取得縣級權限內企業境內投資項目備案。而“星天地綜合商場”對應的，便是荒廢已久的世茂茶亭星天地項目。此次取得報案備建，也意味著項目即將迎來重啟。

打造沉浸式體驗的新型業態

那么，未來的“太平洋·茶亭里”將改造成什么樣子呢？根據新運營方透露的招商方案，太平洋·茶亭里商場將規劃以永久免費公共親子園區、新能源汽車城、社區生活深度體驗項目為主的新型商業業態，具體涵蓋包含超市、餐飲美食、體育、影院、臺球、游樂場等（以實際招商結果為準），為周邊居民呈現未來商業新模式。

“對于茶亭里這個項目，我們希望能夠打造一個沉浸式體驗的新型業態。”據太平洋·茶亭里招商負責人介紹，項目的核心亮點之一是打造一個“永不落幕的車展”，新能源汽車城將采用集中式的展覽方式，一站式展示眾多新能源汽車品牌，給市民一站式選車購車體驗。

除了“汽車城”概念外，該商圈還專門打造一個親子家庭服務區域，提供包括素質拓展訓練、運動體能訓練、感統訓練等在內的多種免費親子設施，以滿足家庭消費者的需求，這些設施將采用公共型項目模式，免費開放。

曾是市中心知名商業項目

說起福州世茂星天地（世茂茶亭公園地下空間），很多福州人都印象深刻，伴隨著茶亭街的改造，2010年1月30日，位于世茂茶亭公園地下空間的世茂百貨正式開業。全館營業面積約4萬平方米，規劃集“娛樂、餐飲、休閑、購物”于一體的多業態綜合型地下商場，早期服裝業態占比達到80%。

2013年，世茂百貨更名為世茂·星天地，逐步去服飾化，轉變經營模式。但整個地下商圈并無明顯起色。到2019年左右，世茂·星天地重新改名為茶亭里·星天地，除個別商戶仍在堅持營業，萬達世茂影院也已退出。

2019年底，在與商鋪業主簽訂的合同到期后，福州世茂天城商管公司決定將鋪位分割、恢復原狀后，交還全體業主。因為經營狀況并不理想，隨后，入駐的商戶陸續撤場，商場逐漸變成一座“空城”。

來源：福州晚報

編輯：葉虹